À Vendre

714 900,00 $

7755 Boul. St-Martin O. , 603, Sainte-Dorothée (Laval), QC H7X0C3

Isolé

2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

#Nouveau#Magnifique Penthouse dans le celebre domaine du Mont Laval, secteur residentiel de saint Dorothée situé aux abords du plus grand site naturel de Laval, à 5 min de Montréal, des Aut 13,440 et du méga centre Notre Dame. Ce luxueux condo vous offre espaces ouverts, fenestrations surdimensionnées, plafonds hauts et finitions haut de gamme !!

Bienvenu au Domaine du Mont Laval, projet unique réalisé en collaboration avec la celebre compagnie Quadrax, chef de file dans la construction d'immeuble en béton de qualité.

Penthouse à grande superficie étalée sur plus de 1520 pc, fenestration abondantes et surdimensionnées, balcon spacieux offrant une vue imprenable sur le boisé de saint Dorothée, plus grand site naturel de la ville de Laval.

-Plafonds 12 pieds de hauteur, 2 chambres à coucher dont la principale est à 30 pi de long, incluant 2 walk-in avec salle de bain privée.

-Deux salles de bain complètes incluant douches en céramique, vitrées et bains 6'

- Au salon une belle Cave à vin vitrée pouvant contenir 300 bouteilles de vin a été
intégrée.

-2 places de stationnement intérieurs surdimensionnés et un stationnement extérieur.

* 2 storages + possibilité de location pour un troisième.

* Gym avec appareils de hautes qualités.

* Salle communautaire avec cuisine complète permettant d'organiser un événement
ou rassemblement familial.

* Magnifique piscine très bien aménagée donnant vue sur la montagne et entourée
d'arbres, de conifères et de belle fleurs vivaces.


Au Domaine Mont-Laval, vous apprécierez habiter à côté du plus grand site naturel de la ville de Laval offrant accès à une superficie de plusieurs millions de pieds carrés d'une nature généreuse et accueillante. Montagne, lac, piste cyclable et piétonnière vous attendent pour meubler vos moments de pure détente.
Le Domaine du Mont Laval, un secret bien gardé!-
Bienvenue à un degré de luxe novateur et inédit avec l'ultime expérience de vie à la verticale au sommet du spectaculaire Humaniti Montréal. Luxe discret, stylisé et sophistiqué, les penthouses du mont laval sont pensés et conçus pour satisfaire une clientèle des plus exigeantes. Scénographie des intérieurs, plans de sol ingénieux, espaces baignés de lumière grâce à l'abondante fenestration, matériaux nobles et écologiques, finition haut de gamme, environnement connecté et intelligent, domotique, chacun des penthouses du mont laval est un espace de vie d'exception et de bien-être ultime.

Inclusions : 

Frigo, Poêle, Lave-Vaisselle, Mini Cellier, Thermopompe Centrale, Stores, Rideaux,Luminaires,Toiles Cache-Soleil Du Balcon, Installation Cellier Encastré,Balayeuse Centrale Et Accessoires.

Exclusions : 

Luminaire De La Chambre Principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est Islemère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $407,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 60 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 439 800,00 $
  • Évaluation totale : 500 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 183,00 $
  • Taxe scolaire : 483,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 666,00 $ (2020)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1520.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Béton , Brique
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 6e étage 1.73 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
    Garde robe d'entrée
  • Salon:
    Niveau : 6e étage 4.72 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    installation cellier encastré
  • Salle à dîner:
    Niveau : 6e étage 5.18 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 6e étage 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Comptoire Granite
  • Chambre principale:
    Niveau : 6e étage 8.84 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    2 Walking
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e étage 2.44 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche
  • Chambre:
    Niveau : 6e étage 3.66 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e étage 2.95 m x 3.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 6e étage 3.38 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Angelo Schembri Courtier immobilier résidentiel

Litta Frigon

Litta Frigon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.458.7737

Télécopieur :  450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

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