9 Rue des Eaux-Vives , Saint-Hippolyte QC J8A0G4

Vente 330 000,00 $  | 
No. Inscription 11647087
Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher principale
Inscription du bureau:

France Gagné, Courtier Immobilier  |  Litta Frigon, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Litta Frigon

Litta Frigon

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.458.7737

lfrigon@outlook.com
https://www.littafrigon.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

Remarques :

Situé sur un terrain boisé, sans voisin arrière ce magnifique plain pied de construction récente,possède tout le confort nécessaire à une bonne relaxation en pleine nature. Du hall d'entrée, vous entrez dans un concept à aire ouverte au goût du jour. Une grande chambre principale et une deuxième chambre de bonnes dimensions sont desservies par une grande salle de bain complète avec douche indépendante. On retrouve ensuite les pièces communes : le salon, la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Le sous-sol, de son côté est complètement aménagé. Il offre une grande salle familiale, une grande chambre, une deuxième salle de bain complète, un salle de lavage, une autre pièce qui pourrait facilement être aménagée en bureau ou encore en 4e chambre. Finalement, on y retrouve, comme au rez-de-chaussée, plusieurs rangements.
Saint-Hippolyte compte une population en croissance auxquels s'ajoutent environ 12 000 villégiateurs
en haute saison. Les résidents accèdent à une contrée où règne une vie empreinte de calme et de sérénité, axée sur la
pratique d'activités de plein air. Pour le plus grand plaisir des sportifs, un réseau de 65 km de sentiers entretenus et balisés
permet de profiter des splendeurs de la forêt Laurentienne en toutes saisons. Un style de vie en pleine nature à seulement 45
minutes de Montréal !!! Bref pour un temps de qualité en pleine nature à prix modique, c'est la propriété qu'il vous faut, dépêchez-vous, elle sera très convoitée et n'oubliez pas qu'elle possède une garantie de maison neuve jusqu'en 2022 ! BIENVENUE !
Inclusions :  Aspirateur central et accessoire,luminaires, stores, rideaux, système d'alarme,piscine hors terre et acc., gazebo, cabanon, une entrée électrique pour branchement d'une voiture électrique.
Exclusions :  lave vaisselle, 2 supports de téléviseur, 2 téléviseurs, étagère de la salle de bain du rdc, miroir dans le passage au sous-sol

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 50 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 225 900,00 $
Évaluation totale : 276 200,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 236,00 $
Taxe scolaire : 264,00 $
Taxes annuelles totales : 2 500,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 57.9 Mètre
Profondeur du terrain : 77.59 Mètre
Dimensions du terrain : 4051.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.3 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.91 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 90.3 Mètres carrés
Bâti en : 2017
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
Piscine: Hors terre
Revêtement: Fibre pressée , Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - Écoflo
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.53 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.63 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.24 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.48 m
    • Plancher :   Béton