À Vendre

330 000,00 $

9 Rue des Eaux-Vives , Saint-Hippolyte, QC J8A0G4

Isolé

2+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Situé sur un terrain boisé, sans voisin arrière ce magnifique plain pied de construction récente,possède tout le confort nécessaire à une bonne relaxation en pleine nature. Du hall d'entrée, vous entrez dans un concept à aire ouverte au goût du jour. Une grande chambre principale et une deuxième chambre de bonnes dimensions sont desservies par une grande salle de bain complète avec douche indépendante. On retrouve ensuite les pièces communes : le salon, la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Le sous-sol, de son côté est complètement aménagé. Il offre une grande salle familiale, une grande chambre, une deuxième salle de bain complète, un salle de lavage, une autre pièce qui pourrait facilement être aménagée en bureau ou encore en 4e chambre. Finalement, on y retrouve, comme au rez-de-chaussée, plusieurs rangements.
Saint-Hippolyte compte une population en croissance auxquels s'ajoutent environ 12 000 villégiateurs
en haute saison. Les résidents accèdent à une contrée où règne une vie empreinte de calme et de sérénité, axée sur la
pratique d'activités de plein air. Pour le plus grand plaisir des sportifs, un réseau de 65 km de sentiers entretenus et balisés
permet de profiter des splendeurs de la forêt Laurentienne en toutes saisons. Un style de vie en pleine nature à seulement 45
minutes de Montréal !!! Bref pour un temps de qualité en pleine nature à prix modique, c'est la propriété qu'il vous faut, dépêchez-vous, elle sera très convoitée et n'oubliez pas qu'elle possède une garantie de maison neuve jusqu'en 2022 ! BIENVENUE !

Inclusions : 

Aspirateur central et accessoire,luminaires, stores, rideaux, système d'alarme,piscine hors terre et acc., gazebo, cabanon, une entrée électrique pour branchement d'une voiture électrique.

Exclusions : 

lave vaisselle, 2 supports de téléviseur, 2 téléviseurs, étagère de la salle de bain du rdc, miroir dans le passage au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 225 900,00 $
  • Évaluation totale : 276 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 236,00 $
  • Taxe scolaire : 264,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 500,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 57.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 77.59 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4051.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 90.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Piscine:
    Hors terre
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Écoflo
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.24 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.48 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

France Gagné Courtier Immobilier  ,  Litta Frigon - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Litta Frigon

Litta Frigon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.458.7737

Télécopieur :  450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

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