6148 - 6152 Rue Houde , Montréal-Nord (Montréal), QC H1G1G2

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Magnifique Triplex, très bien entretenu ayant appartenu à un seul propriétaire depuis 1974. Localisation prisée, secteur paisible et familial. Locataires fiables, stables et responsables.Cour arrière magnifique, les deux 5 1/2 ont été rénovés aux fils des années.
Rénovations récentes
- Toiture refaite en 2016
- Réservoir d'huile changé en 2016
- rénovation du 6150 en 2016
- rénovation salle de bain du 6148 en 2016
- rénovation de l'escalier extérieur
- Un nouveau certificat de localisation est en commande

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 141 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 320 100,00 $
  • Évaluation totale : 461 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 148,00 $
  • Taxe scolaire : 430,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 578,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 11.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 352.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur  - 2 garages
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $25 680,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-15-2020

Dépenses (annuelles)

  • Gestion/Administration
    300,00 $
  • Assurances
    3 265,00 $
  • Autre  (Contrat d'entretien système de chauffage)
    175,00 $
  • Mazout
    8 612,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Litta Frigon - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  France Gagné - Courtier Immobilier

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